Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Appartement vendu en location meublée avec son locataire (bail au 01 octobre).En plein coeur du quartier St Pierre dans le centre historique, cet appartement avec balcon de 46m2 dont 15m2 de mezzanine est issu d'une rénovation récente et soignée.Cet appartement est composé d'une entrée, d'une jolie et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée qui donne sur l'extérieur sans vis à vis grâce à 3 grandes portes fenêtres qui offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée.Un petit balcon permet d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau conclue la proposition de ce niveau.Un escalier sur-mesure construit par un artisan menuisier mène à la mezzanine de 15m2 offrant un couchage double et de nombreux rangements.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros.Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 32...
