Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 182 900 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la Place Saint-Pierre, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce charmant T1 bis de 45 m² de surface au sol soit 29,46 m² en loi Carrez. Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond d'environ 3.50 m, offrant une agréable sensation d'espace. Le bien présente un excellent état général et bénéficie du cachet de l'ancien tout en proposant un cadre de vie confortable. Appartement disponible au 31 Juillet 2027. 220 euros de charges par trimestre ( eau et entretien des parties communes) Copropriété de 10 lots principaux
