Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 175 € | — mise en ligne |
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SAINTE CROIX / PROCHE PORTE DE LA MONNAIE A deux pas de la place Saint Michel et de l\'église Saint Croix, dans un très bel immeuble pierre entièrement réhabilité, venez découvrir ce grand appartement T1 bis de 40 m² loi carrez loué 790€ CC jusqu'en 2028, situé au 3ème et dernier étage, le tout en très bon état et avec une excellente isolation DPE classé en C. (Possibilité d\'acheter une place de parking en sus dans l\'immeuble). Situé aux pieds des quais Bordelais, dans une jolie rue typique du centre historique de Bordeaux, proche de toutes les commodités (tramway C et D, commerces...), cet appartement de charme avec ses magnifiques parties communes.... comprend une entrée avec placards, une pièce principale / cuisine sans vis à vis sur les toits, un très grand espace nuit en mezzanine et une salle d\'eau avec toilettes séparés. Beaux volumes aérés pour cet appartement parfaitement isolé et rénové entièrement en 2015 Double vitrage sur toutes les fenêtres, belle hauteur sous plafond... Accès facile à la Gare Saint Jean, tramway A, C et D et à la Place des Quinconces en quelques minutes, tout à proximité ! Un parking fermé et sécurisé dans l\'immeuble peut être acheté en sus...
