Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place Nansouty, découvrez ce charmant T4 en duplex de 63 m², niché dans une rue calme au sein d'un bel immeuble en pierre, au coeur d'une petite copropriété de 6 lots.Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un WC séparé.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.Caractéristiques principales :Surface d'environ 61 m²Aucun travaux à prévoirDuplex calme avec vue sur rue paisibleÀ deux pas du tramwayPetite copropriété avec charges faiblesParties communes bien entretenuesN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
