Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 196 500 € | — mise en ligne |
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Secteur Grand Lebrun: Lumineux appartement de type 3 à rafraichir Il comprend entrée, séjour, 2 chambres dont une qui donne sur le séjour et qui pourrait permettre d'avoir un séjour double, cuisine, salle d'eau, WC et dégagements. Une cave complète ce bien.Place de parkingLibre de toute occupation.Les plus:- vue dégagée plein sud- situation idéale- Résidence bien entretenue avec ascenseur.- Chauffage individuel, double vitrage- Résidence avec gardien- parkingHonoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Toutes nos annonces sur notre site internet !
