Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Belle Rive vous propose, à Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2017, un appartement de 39,60 m², de type 1, facilement transformable en type 2 (cf. plans projetés).Situé au calme, dans une rue peu passante et à proximité des commerces, des commodités et du tramway (arrêt Galin), il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux d’environ 30 m², donnant accès à un balcon de 6,5 m².Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien.L’appartement est vendu libre de toute occupation.Les charges de copropriété s’élèvent à environ 68 € par mois, la taxe foncière à 968 euros.Il est situé dans une copropriété de 13 lots à usage d’habitation.Aucune procédure en cours.Bien rare sur le secteur.BELLE RIVE – 06 18 59 10 09Plus d’informations sur www.bellerive-immo.fr (réf. 33062194)Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur
