Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 900 € | — mise en ligne |
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SAINT SEURIN GEORGES MANDEL Dans le recherché quartier familial de Saint Seurin, au rdc d\'un petit immeuble pierre récemment réhabilité avec des matériaux de qualité, venez visiter ce T2 de charme de 30 m² hab lumineux et libre de toute occupation avec une place de parking pour 2 roues. Avec toutes ses fenêtres en double vitrage, cet appartement bien agencé comprend un salon avec une cuisine de standing, une chambre avec son placards / dressing toute hauteur et une salle d\'eau moderne avec toilettes suspendus. Appartement en double vitrage, cuisine avec nombreux placards, des rangements dans l\'appartement, Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Un espace de stationnement exclusif à cet appartement est compris dans la vente Proche du BHNS, des bus et des commerces de Saint Seurin ou Croix Blanche. UN BEL APPARTMEENT DANS UN QUARTIER CALME, IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEMENT OU PIED A TERRE ! Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022 Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles : 10 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...
