Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 847 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 600 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - QUARTIER PELLEGRINL'agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privative.Cet appartement se compose d'un beau séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE : ERéf : 1377Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !CENTURY 21 ORNANO05 57 22 21 36 - [email protected] rue d'Ornano 33 000 BORDEAUXRetrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - InvestissementImmobilier ancien et neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1366.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
