Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 449 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX – DERNIER ÉTAGE – CHARME ET VOLUMES ATYPIQUES Et si 37 m² pouvaient en offrir beaucoup plus ? Au dernier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise, ce T2 développe 37,27 m² Carrez pour environ 48,6 m² au sol, avec des volumes et des espaces particulièrement intéressants. La pièce de vie d'environ 25 m² donne immédiatement le ton : murs en pierre, structure et plafond bois, grande ouverture de toit apportant une belle lumière et mezzanine ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante sous combles avec rangements, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant devenir bureau, particulièrement appréciable pour télétravailler. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles. Elles pourront être conservées en l'état ou modernisées pour remettre l'ensemble au goût du jour. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est vendu libre. Un bien singulier qui peut répondre à plusieurs projets : premier achat, appartement pour un étudiant ou jeune actif, pied-à-terre ou investissement patrimonial à Bordeaux. 37,27 m² Carrez – environ 48,6 m² au sol DPE D – GES B Prix : 169 000 € honoraires inclus Nombre de lots de la copropr...
