Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement en duplex de 47,25 m2 au sol (39,79 m2 Carrez), idéalement situé à deux pas de la place Pey-Berland et de la place Camille Jullian.Une opportunité rare pour un investissement serein :Clé en main : L'appartement est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur et il est déjà loué.Copropriété saine : Aucun travaux n'est à l'ordre du jour dans l'immeuble.Agencement de l'appartement : Calme et très bien agencé, il propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux pièces (une chambre et un bureau ou chambre d'appoint), d'une salle de bain et de WC séparés. La présence de Velux dans chaque pièce de l'étage garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir au coeur d'un quartier ultra-prisé de Bordeaux !Contactez-moi, Gaëtan au 06 42 06 97 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
