Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX LAC / GINKO - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 d'une surface de 57.5m², au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur.Situé à proximité des transports (ligne de tram C), des commerces et écoles, il se compose d'une entrée avec rangement intégrés, d'un séjour cuisine lumineux de 26m² ouvert sur une terrasse privative, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Idéal pour un investissement locatif !Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien . Vous pouvez contacter Julien BONICHON au 06 79 03 27 30 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
