Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 256 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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VICTOIRE- SAINT NICOLAS - Situé dans un immeuble récent (1990). A proximité de tous transport ( ligne B du tram , bus ligne 1, 5,15 appartement T2 comprenant : une entrée , une cuisine donnant sur un espace salon séjour, une chambre avec grand placard de rangement et sa salle de bain. Vendu avec un Cellier.
