Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 247 925 € | — mise en ligne |
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Installez-vous dans un appartement récent, au coeur d'un quartier en plein renouveau.Bordeaux - Quartier Carles Vernet.Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente livrée en 2015, cet appartement T3 offre une organisation fonctionnelle et des prestations actuelles.Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien.Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement recherché à proximité des transports et des commodités.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone en priorité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1328.00 euros. CINDY POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
