Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 039 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare au coeur des Chartrons ! Venez découvrir ce plateau d'une superficie de 51 m2 (36 m2 Carrez) à rénover, niché au 4ème étage (sur 4) d'un immeuble de seulement 4 lots d'habitation. Situé dans une rue très calme, à deux pas de l'animation du cours de la Martinique et des agréables quais, ce bien offre un potentiel très intéressant (RP, locatif) dans un quartier prisé. Un investissement serein : la copropriété, à taille humaine, fait l'objet d'une réhabilitation complète à la charge du vendeur : communs, toiture et façade seront rénovés, vous assurant un cadre de vie agréable et sans travaux de copropriété à prévoir à court terme. Le vendeur a déjà procédé au curage du plateau, à la pose de vélux et au ravalement de la façade. Il ne vous reste qu'à définir l'aménagement du plateau (T2 ou T3) et entreprendre les travaux de second oeuvre. Honoraires TTC : 7 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
