Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Envie d'un investissement sans contrainte ? Situé près des boulevards et du CHU, ce superbe studio entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Liberté totale : Idéal pour du locatif, profession libérale ou pied-à-terre.Petite copropriété de 3 lots, syndic bénévole, seulement 400€ de charges/an.Zéro travaux : Posez vos valises ou vos locataires immédiatement.. Ce bien offre une polyvalence rare au sein d'une petite copropriété intime de 3 lots. libre de suite Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.
