Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux, quai de brazza, à quelques mètres de quais proche Bastide et dans une impasse, maison de plain-pied comprenant séjour, 2 chambres spacieuses, cuisine séparée et équipée, salle de bain, wc séparés. jardin de 30 m² clos et sans vis-à-vis. chauffage gaz, double-vitrage partout. idéal 1er achat ou investissement locatif avec bon rapport
