Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 DE 50 M2 - Balcon - Terrasse - BORDEAUX Découvrez sans tarder cet appartement T2 de 50 m2 situé dans le nouveau quartier Belvédère, composé d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon. Une terrasse partagée est également disponible au dixième étage. Un local à vélo complète ce bien. Les commerces et les transports se trouvent à proximité.Les dépenses énergétiques sont très faibles car le bâtiment respecte les normes définies par la RéglementationThermique 2012.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
