Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 154 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 851 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 161 500 € | — mise en ligne |
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Studio BORDEAUX CHARTRONS. Situé dans le quartier très recherché des Chartrons, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du tram C, à proximité immédiate des commerces, quais, écoles et commodités. Au sein d’un immeuble bien situé, ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Studio à rénoverQuartier prisé et dynamiqueUne belle opportunité pour créer un espace à votre image dans l’un des secteurs les plus demandés de Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 758. 90 Euros , Surface Carrez 27. 6m²
