Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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NET IMMOBILIER vous propose ce T3 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, au sein d'une petite rue calme, à proximité immédiate des commodités, transports et du coeur de Bordeaux. RARE SUR LE SECTEUR CALME PARKING COUVERT ET SÉCURISÉ Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace séjour / salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés (à ajuster si besoin). Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking couverte et sécurisée, un confort particulièrement recherché dans ce quartier. Situé dans un environnement paisible tout en restant proche de l'animation de Saint-Michel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre bordelais. Aucun gros travaux à prévoir emplacement stratégique opportunité à saisir. Prix frais d'agence inclus: 199 900 EUR Prix hors honoraires : 190 000 EUR Référence annonce : PB-33964
