Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 196 500 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier du centre commercial du Clos Montesquieu cet appartement T2 de 48.75 m2 en très bon état situé au 2è étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2009. Ce T2 comprend un séjour de 20 m2 donnant sur un balcon couvert bénéficiant d'une vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placard donnant sur un second balcon, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique.2 places de parkings : 1 place spacieuse au sous-sol et 1 place extérieure.Ravalement voté et pris en charge par le vendeur.CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 5553 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.comEstimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent MERGAULT EI, agent commercial (RSAC 394730378)
