Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement T2 de 50 m² situé au cœur du quartier très prisé des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quai. Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin privatif, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier ! La résidence dispose également d'une piscine. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
