Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 200 € | — mise en ligne |
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Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la Grosse Cloche, C.E.P.I vous propose un appartement à vendre d’environ 38,26 m² au 1er étage. Immeuble comprenant 7 lots. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Immeuble mixte - Façade rénovée - Entrée sur pièce de vie - Une chambre - Cuisine - Salle de bains - Sanitaire privatif Radians - Fibre optique - Patio intérieur CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 170 000 € HH HD Charges annuelles : 580 € / an Taxe Foncière : 700 € / an Honoraires de vente en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
