Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du centre historique, venez découvrir ce joli T2 rénové, situé au 1ème étage d''un immeuble en pierre.Idéalement orienté plein sud, ce bien donne sur l'arrière de l'immeuble, à l'abri des nuisances sonores.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre équipée d'un grand placard, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.Possibilité d'avoir une cour privative à la charge de l'acquéreur.Les plus :- Immeuble avec du cachet- Qualité des parties communes rénovées- Façade récemment ravalée- Peintures fraîchement refaites- Double vitrageEmplacement idéal, en plein centre-ville, à 3 minutes à pieds des Tramways A, B, C, D, proche de toutes commodités et des transports.Pour plus d'informations et visites : Contactez Charlotte au 07 61 60 00 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
