Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 300 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dont le ravalement de la façade en pierre et la toiture ont été réalisés. T1 bis sous combles, d'une surface au sol de 33,12 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, d'une pièce séparée pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, d'une salle de bains avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéalement situé entre la place de la Victoire et les Capucins, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1040.16 euros. Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
