Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 242 650 € | — mise en ligne |
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33300 BORDEAUX-Appartement 2 pièces à vendre situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble réçent (2015).Bien en excellent état général comprenant un séjour, cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains, wc.Grande terrasse en attique de 7.12 m² bénéficiant d'une superbe exposition SUD OUEST (Soleil de 11h à 20h).1 place de parking couverte.1 Cellier de 5 m².Résidence sécurisée de bon standing-Proximité immédiate des commerces, transports en commun ( BUS et TRAM), écoles et commerces.A noter que le futur ravalement de façade a été voté en dernière Assemblée Générale, il ne sera donc pas à la charge du futur acquéreur.Votre Agence est spécialisée sur le secteur de BORDEAUX vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier ( TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.
