Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX LACAppartement d'environ 64m2, proche TRAM, écoles, LAC et centre commercial Auchan Bordeaux-LacNous vous invitons à découvrir ce charmant T3 offrant une jolie vue sur le lac.Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, deux WC.Deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des beaux jours, deux parkings sécurisés viennent agrémenter cet ensemble. Pour plus d'informations et prévoir une visite, appelez-nous dès maintenant !Copropriété de 231 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2060.00 euros.
