Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 965 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! !Agréable T3 traversant de 54 m² , avec terrasse couverte et jardinet.Appartement récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux.Place de stationnement attenante à l'appartement possible à l'achat en sus et de manière privative au prix de 12 000 euros.Possibilité de louer cet appartement en meublé entre 1000 et 1100 euros par mois en respectant l'encadrement des loyers en vigueur (851.25 euros + complément de loyer possible grâce aux extérieurs - terrasse et jardin) soit une rentabilité nette de 5,5 %.Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments.Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général.Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin.Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation.Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ. (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de...
