Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX BASTIDE. Idéalement situé au pied du tramway ligne A 'Jardin Botanique', dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio situé au 4ème étage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en ville. Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pied à terre Bordelais. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 110 et 180 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 52 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 27. 5m²
