Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 763 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À deux pas du quartier recherché de Stéhélin à Bordeaux, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande chambre lumineuse offrant un bel espace de rangement, d'un salon séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir, bénéficiant d'une parfaite exposition ouest qui baigne la pièce de lumière, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez son environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités à proximité et le Bus G au pied de la résidence pour faciliter tous vos déplacements. Faibles charges de copropriété et appartement vendu meublé : une opportunité clé en main à ne pas manquer !Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1252.00 euros.
