Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble haussmannien en pierre, dans le secteur prisé du Marché de Lerme à Bordeaux. Ce bien calme et lumineux, offre une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC, et un séjour.Situé à seulement quelques minutes du tramway (arrêt Croix de Seguey). Le prix de vente est de 235 000 €. Ce bien est proposé par l'agence ERA GRAND 10 IMMO 3.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 432.00 euros.
