Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 800 € | — mise en ligne |
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Conçue par l'agence Goldfinger, cette résidence étudiante à Bastide propose 108 appartements du studio au deux-pièces répartis sur 5 étages, avec un attique en terrasse. Les prestations sont pensées pour la vie étudiante : kitchenette équipée, espace de travail, rangements optimisés, salle d'eau soignée. Les parties communes incluent un cœur d'îlot végétalisé, un espace de coworking, une laverie et un local vélos sécurisé. Sécurité assurée par vidéosurveillance, visiophone et serrures trois points. Idéalement située, la résidence est à 100 m du tramway (arrêt Galin, ligne A) et à 5 minutes à vélo du campus Bastide. Commerces, services médicaux et lieux de vie animés (place Stalingrad, Darwin, Jardin botanique) sont à portée immédiate. La gare de Bordeaux est accessible en 16 à 20 minutes en transport en commun. Une adresse clé pour étudiants comme pour investisseurs. Investir en résidence étudiante dans un quartier Bordelais en plein essor, c'est possible ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus : 02 85 52 83 42 Nous serions ravis de répondre à toutes vos demandes et vous présenter le projet en intégralité. Référence : 249342819 Choisir Immo9, c'est bénéficie...
