Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 397 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 67m², entièrement rénové avec soin, situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et entretenue, au cœur du très prisé quartier de Caudéran Lestonnat.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et harmonieux. Celle-ci dessert une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le séjour, spacieux, lumineux et chaleureux, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis.L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre un environnement paisible et intime. Il se compose de trois belles chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Chaque pièce a été optimisée afin d'offrir un maximum de confort, de luminosité et de qualité de vie.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace...
