Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune de Bordeaux Caudéran, dans un environnement calme, non loin du centre-ville et de toutes les commodités.Dans une résidence qui vient de faire peau neuve (réfection des parties communes, remplacements des portes d'entrées, des boîtes aux lettres et des platines visiophone).Cet appartement se trouve au dernier étage et comprend: une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un W.C séparé.L'appartement est exposé plein Est, profite d'une belle vue dégagée et est baigné de lumière.Vous profiterez également d'une cave et d'une facilité de stationnement.Copropriété de 147 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Vincent MAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88109442900019 - Bordeaux.
