Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - TIVOLI. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, balcon et stationnement.Cet appartement est composé d'une entrée avec placards qui dessert la pièce de vie baignée de lumière avec parquet donnant sur un balcon exposé sud est. Cuisine indépendante. L'espace nuit accueille la chambre, une salle de bains et wc séparé.Un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent cet appartement, proche du Parc Rivière, des commerces de la Barrière du Médoc et des transports, lignes 15, 82, H et 9 vers la gare. Prix : 198.000 EUR (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
