Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 219 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 31 m² Carrez, niché au cœur de l'hypercentre de Bordeaux. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Michel, à deux pas de la Porte de Bourgogne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux quais, aux commerces et aux transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement traversant permet de rejoindre la place de la Bourse ou la rue Sainte-Catherine en seulement 10 minutes à pied. Un agencement optimisé et fonctionnel : Pièces : Entrée avec dressing, séjour lumineux, kitchenette. Sanitaires : Salle de bains avec WC. Transports : Tram A, C et D à moins de 200 m (accès direct gare et universités). Atouts financiers et gestion : Loyer encadré : 744 € / mois Rentabilité brute : 6.7% Charges de copropriété : 230 € / trimestre Taxe foncière : 744 € / an Énergie : Entre 600 € et 750 € / an Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM27741. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/20...
