Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 82 500 € | — mise en ligne |
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Investissement locatif uniquement - Résidence étudiante (LMNP)Venez découvrir ce studio d'une surface d'environ 20 m2, situé dans un environnement calme à Bordeaux, à proximité des commerces et des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine ainsi que d'une salle de bain séparée avec WC.Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 32 EUR / moisTaxe foncière : 214 EUR / an *Certaines photos sont retouchées en respectant la structure du bien*FCPI Immobilier05 61 20 72 88
