Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce très joli T2 de 41m2, lumineux, traversant avec terrasse et balcons, au 1er étage dans un bel immeuble en pierre sécurisé. Vous apprécierez un quartier calme et familial, proche de la Victoire, de nombreuses lignes de Tram, de bus, de tous commerces et commodités. Ce bien propose une grande pièce à vivre de 26,20m2 traversante, avec une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre de 11,27m2 avec cheminée et une salle d'eau de 3,90m2.Vous apprécierez le confort de ce bien Aucun travaux à prévoir DPE D 198 kWh/m2/an 7 kgCO2/m2/an Prix de vente 181 900EUR frais d'agence inclus Contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 Nous parlerons de votre projet d'acquisition
