Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 150 € | — mise en ligne |
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Situé rue Peyronnet, à proximité immédiate de la gare et du tramway C, découvrez cet appartement de type T1 bis, vendu loué, offrant un excellent rendement locatif.Idéal pour un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports et des commodités.Prix de vente FAI : 155 150 EUR Dont 10 150 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : FOCH IMMOBILIER - 05 56 51 31 20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
