Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - SAINT SEURIN proche GAMBETTA. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre, situé dans une rue calme à 5 mn à pied de la place Gambetta. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, une cuisine ouverte avec îlot central offrant un espace convivial. Un couloir avec placard dessert la chambre et la salle d'eau avec wc Une cave complète ce bien idéalement situé entre la basilique Saint Seurin et la place Gambetta, proche des transports, lignes 1, 2, 16, 51 et G express vers la gare.Prix : 194.000 EUR (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
