Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et transports, dans le quartier Grand-Parc à la limite du Bouscat, venez découvrir cet agréable T2 avec extérieur au sein d'une résidence de 2022. Appartement en excellent état qui se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un bel extérieur et une place de parking complètent le tout. À visiter sans tarder! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 845.00 euros.
