Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 948 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 800 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - T3 avec terrasse au calme à rénover. . Dans une petite copropriété, découvrez ce T3 plein de potentiel, situé dans une impasse proche rue de Pessac, à proximité des transports et des commerces. Au calme, cet appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et des WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon les envies et de valoriser pleinement ce bien. Cet appartement serait idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1596 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 53. 9m²
