Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder ! Appartement T3 de 65 m² avec terrasse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux chambres et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité du tram, il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un accès PMR. Situé au 4è étage avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.Les charges de copropriété incluent l'eau ainsi que le chauffage, avec une consommation individualisée. (0.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros. Marine BIERDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
