Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Euratlantique :Venez acquérir cet appartement de type T3 de 63m2 vendu libre, au 1er étage d'une résidence de 2016Situé à proximité des commerces et du tramway C, D et F (arrêt Carle Vernet), cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 9.3m², d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de 2 chambres avec placardsPour les aspects pratiques, l'appartement dispose d'une place de stationnement, et d'un local véloAppartement vendu libre de toute occupationEncadrement des loyers meublés à 990€/mois HC, rentabilité brute de 5.3%DPE C.A voir très vite.Retrouvez nos annonces sur :https://www.century21-talent-bordeaux.com/Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Bien proposé par Lorenzo MARCOCCIO EI, agent commercial (RSAC 992500173)
