Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux : Barrière d'OrnanoDans résidence étudiante sécurisée avec gardien, ce très joli T1 de plus de 30 m2 avec terrasse de plus de 10 m2 au 6ème et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, une vue imprenable, et un climat chaleureux dans un logement de qualité bien pensé.Il comprend un véritable coin salon, une très belle cuisine américaine équipée de qualité avec lave-linge, grand réfrigérateur / congélateur, un coin repas, un lit escamotable, et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.Vous disposez également d'une salle d'étude commune, d'une connexion internet et d'une laverie, ces lieux de vie sont source de contact et de lien social.Actuellement loué 795€ / moisBien rare et prestigieux, à voir ! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1608.00 euros.
