Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 700 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, au calme et en retrait de rue, au premier étage à gauche d'un immeuble pierre composé de 4 lots, Appartement Type 1bis rénové composé d'un coin nuit à l'étage, une salle de bain et d'un coin cuisine ouvert sur séjour pour une superficie de 33m2. Equipements de cuisine et salle d'eau non inclus. A visiter sans tarder ! (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
