Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 201 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 566 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 211 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE - APPARTEMENT 2 PIECES - ESPRIT MAISON - TERRASSE DE 18M2 PLEIN SUD Au coeur du très prisé quartier de Primrose, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 38 m2 au charme singulier, offrant une véritable atmosphère de petite maison. En deuxième ligne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, ce bien rare s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m2 exposée plein sud, un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. L'intérieur séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'une mezzanine accueillant l'espace nuit avec rangements. Son entrée indépendante et l'absence de copropriété confèrent à ce lieu une rare sensation d'autonomie et d'intimité, renforçant encore son esprit maison. Les atouts :o Terrasse de 18 m2 exposée sudo Entrée indépendanteo Aucune copropriétéo Calme absolu en deuxième ligneo Quartier recherché de Primroseo Commerces et transports à proximité immédiateo Faibles contraintes d'entretieno Bien rare, idéal pied-à-terre, premier achat, investissement...
