Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Bastide. À deux pas de la place Stalingrad, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un extérieur, d’une chambre, d'un toilette et d’une salle d’eau. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 858 et 1160 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Surface Carrez 28. 6m²
