Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 224 900 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un quartier authentique, vivant, en pleine évolution et à l'esprit bohème, découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m² situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée : celle-ci dessert une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cachet rare avec son magnifique mur en pierre apparente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et de belle qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, une chambre avec rangements, donnant sur l'arrière de l'appartement, vous garantit calme et tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : parquet bois, travertin dans les pièces d'eau, cuisine de bon standing… chaque détail a été pensé avec soin. Un appartement coup de cœur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé rue des Bouviers. A visiter sans trader !
