Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un environnement particulièrement calme, ce charmant appartement 3 pièces de 64.95m², lumineux et sans vis-à-vis, se trouve au 4ème étage avec ascenseur.Vous serez séduit par son agréable espace de vie de 21 m², ouvrant sur un grand balcon. La cuisine aménagée offre la possibilité d'être ouverte pour créer une cuisine américaine. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Une très belle opportunité à découvrir sans tarder !Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros. Samantha BOYSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878747229 - Bordeaux.
