Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement T1 bis climatisé de 30 m² au sol (25m² Carrez) prend place au 3ème étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique. Entièrement rénové, ce bien de caractère séduit par son charme de l'ancien sublimé par des prestations contemporaines et une belle hauteur sous plafond.L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, mis en valeur par de grandes fenêtres et un mur en pierre apparente, signature du bâti bordelais. Le parquet en pointe de Hongrie apporte élégance et authenticité à l'ensemble. L'espace de vie, bien agencé, accueille un salon convivial et un coin repas. La cuisine, discrètement intégrée, est entièrement équipée et optimisée pour un usage quotidien. Une mezzanine astucieusement aménagée accueille l'espace nuit, offrant un véritable coin chambre sans empiéter sur les volumes. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire la fonctionnalité de l'appartement.Sans extérieur privatif, ce bien bénéficie pleinement de son environnement immédiat. Implanté dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Bordeaux, il profit...
